厂房对房东有什么危害(厂房对房东有什么危害吗)

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文章详情介绍：

这个情况如果是房屋因线路老化等问题，造成着火，那么二房东是有连带责任的。而如果是房客自行造成，那么二房东也是要负部分责任的。

法律分析：出租厂房的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。如果是厂房本身质量问题导致的失火，由房屋所有人负责。如果是由于承租人自身行为不当引起失火，房客承担赔偿责任。

需要看出租方是否有过错定。如果出租方有过错，应当承担过错责任，否则，由侵权人自己承担责任。《中华人民共和国侵权责任法》第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

出租房屋（*括厂房）发*火灾，各方当事人的责任划分，应当按照过错程度承担。但是还需要考虑以下两个方面：一是引起火灾发*的具体原因是什么；二是出租方和承租方是否明确了出租房屋的消防安全责任归属。

法律分析：出租房失火损失由责任人承担。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担损失赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客承担损失赔偿责任。

要看火宅发*的原因是什么。因承租方原因发*火灾，房东不需要承担责任；如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。

房屋出租发*火灾房主应负的责任，应按过错程度承担，没有过错就不承担责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。

出租房屋失火谁负责任看是谁的责任？属于租户用电不当的，由租户自己负责；属于电线老化引起的火灾，有房东负责。

1、不会。厂房属于经营性用房，无论是个人所有还是企业所有，均不属于《房产税暂行条例》第五条规定的除外情形，应依法缴纳房地产税，厂房也是需要交房产税的，不交会影响厂房，不会影响商品房。

2、承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，按照《国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》规定，由承租人或房产代管人、房产使用人代扣代缴房屋租赁业税收。

3、属偷税漏税，税务门部一旦查到，会补交并罚款的。

4、处税款百分之五十以上五倍以下的罚款。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处五万元以下的罚款。

1、核心观点：对于火灾巨大损失的发*，原告有过错，消防不到位，承担40%的赔偿责任，被告郑上早、林少敏的工厂系起火点，承担50%的责任，被告苍南梁盛公司，系房东，消防设计不到位，违建，承担10%的责任。

2、如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任。如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任。

3、别人着火烧到你家，责任由别人负，也就是说他们要负责赔偿房东和旁边厂是什么关系，是你的房东还是他的房东？如果是你的厂房不符合消防要求，那关系不大，因为这不是起火的原因，只是火灾扩大的部分原因。

4、造成厂房毁损，或者造成承租人的损失，导致租赁合同目的不能实现的，承租人可以解除合同。如果火灾是由于承租人自己的原因造成的，则承租人应当自行承担相应的损失，不得要求出租人承担相应的责任。

1、出租房屋（*括厂房）发*火灾，各方当事人的责任划分，应当按照过错程度承担。但是还需要考虑以下两个方面：一是引起火灾发*的具体原因是什么；二是出租方和承租方是否明确了出租房屋的消防安全责任归属。

2、因承租方原因发*火灾，房东不需要承担责任；如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。

3、房东是需要承担责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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